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发布日期：2025-07-08 07:31    点击次数：159

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在多项利好策略的激动下，深圳房地产商场回暖态势明显。

记者从深圳房地产中介协会获悉，2024年深圳二手房录得量为66880套，对比2023年42574套，大幅增长57.1%，商场呈现明显企稳回升态势。

2024年以来，中央和方位密集出台房地产商场优化调节策略，尤其是自2024年9月29日深圳出台房地产新政以来，深圳房地产商场反响强烈。新政在消弱限购策略、优化首付比例、税收策略和裁汰存量房贷利率等方面作念出了多项优化。旧年11月19日，深圳又官宣自2024年12月1日起取消时常住房和非时常住房措施，并裁汰契税比例，策略力度再次加码。这些策略的出台为商场握续健康发展提供有劲保险。

在多项利好策略的激动下，深圳房地产商场回暖态势明显。数据浮现，2024年，深圳二手房录得量为66880套，对比2023年42574套大幅增长57.1%。其中，12月份，全市二手房录得9115套，环比增长3.9%，同比增长108.3%，创近47个月以来新高。2024年，二手房录得量月均达5573套，均值已超行业“兴衰线”，其中第四季度攀附3月超8000套水平。在握续不休的楼市优化策略激动下，破钞者对商场的信心有明显缔造。

同期，2024年二手房在售量加多超1.5万套。11月末，二手房在售量达到6.9万套，较年内2月的低位水平加多超1.5万套。

值得热心的是，二手房住宅大面积房源占比有所擢升。数据浮现，跟着深圳2024年11月19日发布的“对于取消时常住房措施干系事项的见告”在12月1日负责推论，12月份商场成交大于90平方米的房源占比拟11月大幅擢升6.3个百分点。

此外，成绩于深圳原“关外”区域限购策略的大幅度放宽，2024年，深圳各区域成交占比齐出现了不同经过的擢升。其中宝安区成交占比拟上年擢升0.8个百分点，龙岗区成交占比擢升0.6个百分点。

另据统计，2024年，深圳新址住宅同比增长超二成。全市预售新址成交43779套，同比增长2.1%，其中住宅成交37972套，同比增长20.1%。从全年走势看，在“9·29”新政的激动下，第四季度新址商场有明显起色。

业内众人暗示开云体育，2024年无论是税费策略的优化，依然一系列降首付、降利率的策略，齐特别直不雅地体现放洋家层面在指引楼市托底缔造方面的决心，深圳楼市在往返量上也起到了“止跌回稳”收效。改日，跟着策略的深远实施和商场需求的不休开释，深圳房地产商场有望赓续保握郑重健康发展的态势。